1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市太白区
14.1万円/㎡
前年比-60.9%
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第2メゾン八木山
宮城県仙台市太白区八木山本町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 57.6㎡の場合
相場
1,070万円
18.6万円/㎡
687
942
1,197
1,453
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,197万円
16.4万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月5日
第2メゾン八木山
810万円（14.1万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 810万円 | 14.1万円 | 1階 | 57.6㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 第2メゾン八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅7分 | 810万円 | 14.1万円 | 57.6㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロワール八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅5分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 998万円 | 13.9万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | 八木山パークマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/15 | 三共ハイツ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅24分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅19分 | 970万円 | 14.8万円 | 65.56㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズマンション長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅9分 | 1,140万円 | 17.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市太白区では60.9%下落しています。